La organización recomienda revisar indemnizaciones, franquicias, exclusiones y requisitos judiciales antes de contratar coberturas frente a ocupación o impago del alquiler.
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha advertido este martes, 8 de septiembre, de que las pólizas que cubren la ocupación ilegal pueden presentar limitaciones para indemnizar los actos vandálicos, según la información publicada por The Objective.
De acuerdo con el estudio de la OCU citado por el medio, esta cobertura está ganando presencia entre las aseguradoras. Se aplica a viviendas vacías entre contratos y a casos en los que el inquilino permanece en el inmueble una vez terminado el arrendamiento, cuando no hay un contrato de alquiler en vigor.
La organización señala que algunas aseguradoras fijan límites de indemnización reducidos, mientras que otras condicionan la cobertura de daños a que exista una sentencia de desahucio previa. También alerta de exclusiones y franquicias que pueden rebajar de forma significativa la compensación final.
Según la información publicada, hay entidades que vinculan la contratación del seguro de impago a la suscripción simultánea de un seguro de hogar.
Contexto y consecuencias
La OCU recomienda comparar el número de mensualidades cubiertas, las franquicias, las exclusiones por daños y vandalismo, el alcance de la protección jurídica, las garantías frente a ocupación ilegal y las condiciones para devolver la prima.
La organización indica que el 14% de los arrendadores particulares ha sufrido impagos. Los seguros para estas situaciones pueden llegar a cubrir hasta 24 meses, según los datos recogidos por The Objective.
Qué cambia ahora
La OCU aconseja no decidir solo por el precio de la prima. Según la información citada, para una renta mensual de 950 euros las primas pueden oscilar entre 305 y 660 euros al año, por lo que pide atender a la cobertura efectiva de cada póliza.