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Solbes ha dado el catastrazo. El ministro pretende revisar el catastro urbano aumentando un 23 % el valor del metro cuadrado de los bienes de naturaleza urbana a través de la actualización del denominado módulo M, que es el que se emplea técnicamente para determinar el valor del suelo y, en general, de la construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

Según ha decidido el ministerio, el módulo M pasará de los 811,37 euros fijados en el año 2000 (fecha de la última revisión del valor oficial catastral) hasta los 1.000 euros. La medida en principio afectará en toda España a unos 300 municipios. En el paquete están incluidos la mayoría de pueblos del litoral mediterráneo. Aunque cada diez años los municipios están obligados a la actualización de su Catastro, la revisión al alza del valor catastral oficial afectará tanto a municipios que lo han actualizado como a los que no. A partir de la aplicación del módulo M, los catastros provinciales son los encargados de poner en práctica coeficientes correctores al alza o a la baja para adecuar el valor de la vivienda a su antigüedad, ubicación mejor o peor, calidad de la edificación y conjunto de servicios públicos del entorno. Todos los municipios que no han actualizado su catastro en los últimos diez años se verán afectados por la orden del Ministerio de Hacienda y tendrá que aplicar el incremento del valor a partir de las revisiones del próximo año. A ellos se les sumará gran número de localidades que sí han revisado en los últimos diez años pero que se quedaron cortos, según explican fuentes del Ministerio que dirige Pedro Solbes.

Los propietarios verán aplicado un importante aumento del recibo de la contribución, denominación popular del impuesto de bienes inmuebles de naturaleza urbana, ya que el módulo que se revisará al alza del valor catastral es el que sirve de base imponible para calcular dicho tributo, además afectará a el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales y al propio IRPF en cuanto a los rendimientos de viviendas desocupadas.